Proprietários podem solicitar revisão cadastral em casos de divergências nas áreas utilizadas no cálculo do imposto
Os contribuintes de Chapecó que identificaram possíveis inconsistências nas informações utilizadas para o cálculo do IPTU 2026 têm até esta sexta-feira (29) para protocolar pedido de contestação junto à Secretaria de Desenvolvimento Sustentável e Obras Estruturantes da Prefeitura.
O atendimento é direcionado a proprietários que discordam das metragens consideradas na apuração do imposto, incluindo área construída, dimensões de terrenos e demais dados cadastrais vinculados aos imóveis. O pedido deve ser formalizado presencialmente, com apresentação de documentos que auxiliem na análise, como plantas, matrículas, fotografias, projetos e medições técnicas.
A revisão cadastral faz parte do processo de atualização imobiliária realizado pelo município por meio do georreferenciamento urbano. Segundo a Prefeitura, o levantamento apontou divergências em aproximadamente 28 mil imóveis entre os cerca de 142 mil cadastros existentes na cidade.
De acordo com a administração municipal, as inconsistências identificadas envolvem ampliações não registradas, reformas, alterações estruturais e diferenças entre os dados antigos e as informações obtidas no novo levantamento técnico. Parte dos contribuintes já havia sido notificada anteriormente para conferência cadastral e, em alguns casos, foram necessárias análises complementares e vistorias presenciais.
Com a emissão dos carnês do IPTU 2026, as informações atualizadas passaram a impactar diretamente o valor do imposto. Conforme as características de cada imóvel, houve casos de aumento, redução ou manutenção do tributo.
A Prefeitura afirma que o processo busca corrigir distorções acumuladas ao longo dos anos, considerando que o último grande recadastramento imobiliário realizado no município ocorreu há cerca de duas décadas.
Ilustração / Prefeitura de Chapecó
