Entrevista destaca subsídios inéditos, etapas de seleção e facilidades para famílias saírem do aluguel
O programa Morar Bem, lançado pela Prefeitura de Chapecó, foi detalhado pelo diretor de Habitação e Regularização Fundiária, Júlio César Signori, durante entrevista ao Chapecó Notícias – 1ª Edição. A iniciativa prevê a construção de 96 apartamentos e já está com inscrições abertas até o dia 27 de maio.
Segundo o diretor, o processo começa com o cadastro presencial na Diretoria de Habitação. Podem participar pessoas maiores de 18 anos que nunca tenham sido contempladas por programas habitacionais e que estejam com o CPF regular. A orientação é que interessados com restrições em órgãos de crédito regularizem a situação antes de se inscrever.
Após essa etapa inicial, os dados passam por análise de um agente financeiro e, na sequência, pela Caixa Econômica Federal, responsável pela validação final. A lista de selecionados deve ser divulgada entre o fim de junho e o início de julho, após o encerramento do período de inscrições.
Durante a entrevista, Signori enfatizou o modelo de parceria público-privada como um dos diferenciais do programa. O município entra com o terreno que é avaliado em cerca de R$ 4 milhões, o que reduz significativamente o custo das unidades. Com isso, imóveis que poderiam chegar a R$ 300 mil passam a ter valor estimado em R$ 235 mil.
Outro ponto destacado é o subsídio direto ao beneficiário. Além da redução no valor do imóvel, o programa prevê aporte financeiro da prefeitura, somado à possibilidade de uso do FGTS, diminuindo ainda mais o custo final. O financiamento pode chegar a até 80% do valor do imóvel, e o pagamento só começa após a entrega das chaves.
Signori também ressaltou a preocupação em garantir acesso real das famílias ao programa. Para isso, o valor restante pode ser parcelado diretamente com a construtora, em condições facilitadas. A proposta, segundo ele, é evitar que o projeto se torne inacessível ou burocrático.
A localização do empreendimento, no bairro Vila Real, foi outro aspecto abordado. O diretor destacou que a escolha do terreno levou em conta a proximidade com serviços essenciais, como unidades de saúde e escolas, evitando a criação de núcleos habitacionais afastados da estrutura urbana.
A procura já é significativa. De acordo com o gestor, mais de 650 pessoas manifestaram interesse até o momento. O programa é voltado a famílias com renda entre R$ 3.200 e R$ 9.600, enquadradas nas faixas 2 e 3 do Minha Casa Minha Vida, incluindo trabalhadores de diferentes setores.
Além do Morar Bem, o diretor mencionou que o município mantém outros programas habitacionais em andamento, incluindo projetos de construção, regularização fundiária e melhorias em residências. Ele reforçou que a meta da gestão é ampliar o número de iniciativas e facilitar o acesso à moradia para a população.
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Foto: Taiane Lago/Rádio Chapecó
