Para o Sinduscon, apartamentos oferecem aos moradores uma série de vantagens sobre as casas
De acordo com o resultado publicado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), chamado “Censo 2022: Características dos domicílios – Resultados do universo”, Chapecó tem a maior taxa, do Oeste, em domicílios que são apartamentos. Em todo município, um terço das residências são apartamentos, acima das médias estadual e nacional, demonstrando mais uma vez a pujança da construção civil chapecoense e o forte crescimento econômico do município.
Para o presidente do Sindicato da Indústria da Construção e de Artefatos de Concreto Armado do Oeste (Sinduscon), Lírio Sanagiotto, o processo de verticalização das construções vai seguir acelerado e sendo tendência para os próximos anos, em especial, nos municípios com mais de 100 mil habitantes. Conforme ele, a procura seguirá crescendo, uma vez que os apartamentos oferecem atualmente para os moradores uma série de vantagens sobre as casas unifamiliares.
“Apartamentos têm custos menores em relação às casas e menores despesas com a moradia e os serviços, além de ofertar ainda maior segurança”, ressaltou Sanagiotto. Alia-se a isso o fato de que os jovens têm buscado maior independência, saindo das moradias dos pais. E, ainda, as novas opções que o mercado oferece, como por exemplo, o apartamento studio, que é menor, mais econômico e conta com uma série de benefícios às pessoas que buscam morar sozinhas.
Segundo Sanagiotto, a tendência de aumento do número de apartamentos em relação às casas se espalhará da área central de Chapecó para os bairros, especialmente na Grande Efapi, pois a região concentra universidades, indústrias, e outros segmentos que atraem muitos moradores. “A Grande Efapi conta com cerca de 80 mil moradores, possui alta expectativa de crescimento. Já a construção civil tem, naquela região, a tendência de verticalização do centro de Chapecó”.
O Sinduscon não possui o número de construções de edifícios por bairros, porém, conforme os pedidos de alvará de construção de obra com área construída acima de 400 metros quadrados, a Grande Efapi possui hoje mais de 22 mil metros quadrados de construção em andamento no maior bairro de Chapecó. “Pelas características da Efapi, número de moradores e de empresas e outros serviços, temos uma boa expectativa de construções de edifícios no bairro”, finalizou.
NÚMEROS
Conforme levantamento da Secretaria de Desenvolvimento Sustentável e Obras Estruturantes, foram aprovados 3,6 milhões de metros quadrados de construção civil, entre janeiro de 2021 e novembro de 2023, com 22 loteamentos e sete condomínios aprovados no período.
“Chapecó é uma das cidades que mais cresce no Brasil, atraindo investimentos e gerando oportunidades. Os investimentos hoje na construção civil são de R$ 10 bilhões e geram 5 mil empregos”, disse.
APARTAMENTOS
Chapecó possui 101.916 domicílios, sendo que 65.556 (68,41%) são casas; 27.845 (29,97%) são apartamentos; 1.145 (1,23%) domicílios são vilas ou condomínios; 352 (0,38%) são cortiços.
No Estado, por exemplo, o Censo 2022 do IBGE apontou que são 3.475.161 domicílios – sendo que 2.165.850 (77,18%) do total são casas unifamiliares; 611.339 (21,79%) de domicílios em todo o Estado são apartamentos; 24.053 (0,86) são vilas ou condomínios e 4.377 (0,16%) são cortiços.
