Linha de crédito para imóveis de alto padrão volta após suspensão e utiliza recursos da poupança

A Caixa Econômica Federal anunciou a retomada do financiamento para a compra de imóveis residenciais acima de R$ 2,25 milhões. A linha de crédito utiliza recursos da caderneta de poupança e volta a ser oferecida após ter sido suspensa em outubro de 2024 para contratações individuais. A decisão ocorre após mudanças no mercado de crédito habitacional e maior disponibilidade de recursos.

Os financiamentos dessa faixa de valor estão enquadrados no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) e utilizam recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), principal fonte de crédito imobiliário do país. A suspensão anterior ocorreu porque o banco havia priorizado financiamentos de imóveis de menor valor diante da redução de recursos disponíveis na poupança.

Com a retomada, pessoas físicas voltam a poder financiar imóveis de alto padrão com recursos da poupança. A ampliação da oferta ocorre após medidas adotadas pelo governo federal no fim do ano passado, que aumentaram a disponibilidade de recursos para o crédito habitacional. Entre as mudanças está a redução gradual do compulsório da poupança mantido no Banco Central do Brasil, o que permite que uma parcela maior desses depósitos seja destinada ao financiamento imobiliário.

Além da retomada das operações, a Caixa também passou a exigir que projetos financiados no SFI para construção obtenham o Selo Casa Azul Uni, certificação de sustentabilidade concedida pela instituição. O selo avalia critérios ambientais e de eficiência das obras e classifica os empreendimentos nos níveis Bronze, Prata ou Ouro. A medida integra a estratégia do banco de ampliar o crédito imobiliário em diferentes faixas de valor, ao mesmo tempo em que incentiva práticas sustentáveis na construção civil.

Foto/fonte: Agência Brasil